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一个月拆掉3421套 杭州下沙治理群租房动真格!

日期:2021/05/15 | 浏览:... | 作者:互联网 | 来源:互联网

  “咚、咚、咚”!昨天下午,杭州经济技术开发区(下称“开发区”毕节贷款)白杨街道世贸江滨花园骏景湾4幢3302室,传出阵阵敲墙声,二房东张孟飞叫来两个工人,抡着大锤用力砸着房内一个个被分割出的小房间的墙壁。

  “这样的场景,近一个多月时间,同时在开发区多个小区里上演。这些被拆除的,都是二房东们违规分割的群租房。”开发区闻潮派出所副所长王坤说。

  下沙沿江小区,几乎都存在群租房,快报也多次报中山贷款道。这回,开发区公安分局发力整治,自2月16日敲响第一锤,至今共拆除违规分隔出租房屋3421余套,开具责令限期整改通知书1865份,处罚违规房东(二房东)710人/次,拘留9名拒不整改的二房东。

  餐厅、客厅、厨房 连电梯门口都住了人

  骏景湾4幢3302室,位于顶楼,面积256方,是一套一线江景房。

  但里面,却被分割成了大大小小十个房间,厨房、餐厅、客厅都住满了人。就连入户电梯都被封了,前面搭了一张床。

  江滨花园社区党支部书记徐淑微说:由群租房引发的各种纠纷和矛盾屡见不鲜,业主针对群租房的投诉很多,特别是噪声扰民、卫生状况差等情况,群租房住的人杂,有时候门一打开,很多难闻的气味就散发出来了,住在边上的业主意见就很大。住的人多了,对小区的公共设施影响比较大,比如电梯的使用频率高,也容易出故障。还有一个投诉率比较高的就是很多租客带电瓶车上楼充电,带来很大安全隐患。

  “前期我们排查的时候发现,一套180多方的房子,最多分割成了12间,同时住在里面的有二十来个人,每个房间出租的价格基本在400-600元之间。还有很多人住在厨房,经过一段时间整治后,这个情况倒是基本没有了。”徐淑微说。

  初步摸底,世贸江滨花园小区4538户,群租房有520户左右。

  做群租房生意的,很多是专业二房东,少的两三套,多的上百套。

  吕先生是其中一位二房东,他在该小区有两套群租房,一个月前已经整治好了。

  他说:“我出租的房子135方,隔了6个房间,每间租金350-1000元不等,每个月一套房子的利润1000元左右。”但这个行业,租客复杂,安全隐患高,而且经常要提心吊胆怕被邻居投诉,社会认可度也低,所以吕先生正在考虑退出二房东市场。

  下沙出台群租房标准:

  可单独出租的房间数量为“卧室数量+1”

  今年2月初,下沙开始“三次创业”环境大整治,群租房整治是其中关键。

  江滨花园社区宣传栏上贴着一张“群租房”整治进度公示栏。你的左邻右舍哪一户是群租房,上面显示得清清楚楚,每个房号后注明了整改日期。如果有居民发现“漏网之鱼”,可随时举报,随时公示。

  那么,怎么样的群租房才算达标呢?

  “大的指导原则就是N+1(即在符合规定的情况下,可单独出租的房间数量为卧室数量+1),比如按照原始结构,一套四室两厅的房子,最多只能有5个房间,每个房间最多住两个人,还有阳台、厨房、餐厅、卫生间、过道(厅)、储藏室、地下室或半地下室、赠送面积等非居住空间都不能住人。”

  王坤说,我们有专门的验收小组,还制作了验收表格,按照表格上一项项看过去,N+1是必须要做到的,还有消防隐患必须消除,每个房间灭火器要配备到位,每一个人一套逃生工具要配备,所有的电线必须使用金属管或者PVC管,疏散通道也不能少……

  治理群租房 发现一套整改一套

  住在群租房里的人主要以外来务工人员为主,还有一些过来帮忙带孩子的父母亲,或者做网购的。

  群租房整治,最受影响的是他们。

  王坤说:“我们花这么大力气,是因为老百姓需要,希望整治后小区的秩序会更好,居民生活得更舒铜陵房产网心一点。原来居住在里面的租客,现在要搬掉,势必对他们的生活造成了一定的影响,以后的租房成本也会增加,这确实是现实存在的问题,但不管怎么样,群租房存在严重的安全隐患,也给社会治安带来一定难度,还是要坚决整治的。我相信绝大多数老百姓,都能理解和配合。”

  拆掉的群租房会不会卷土重来?

  “治理群租房顽疾,要一整到底,发现一套整改一套,随时发现随时举报随时整治”,王坤说。

  开发区还将通过“三大举措”建立起一套长效机制——

  加强智能门禁管理,通过限定门禁卡数量管住“人”;

  加强居住证管理,租住违法群租房不得获得居住证,管住“房”;

  充分利用物业公司和社区的力量,通过颁布社区自治条例、物业监管装修等方式,让违规群租房无可乘之机。

  如果发现还有违规群租现象,拨打110报警电话、12345市长热线,社区警务室电话,任何一个渠道都可以投诉举报。

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