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澄迈县一手房需要交哪些税

日期:2021/05/15 | 浏览:... | 作者:互联网 | 来源:互联网

  1、契税:契税的多少是由房屋的面积决定的,通常90平方米以下普通住房且是家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。

  2、印花税:印花税是在签订合同时由客户直接缴纳的,缴纳的多少是由房款决定的,通常印花税的费用为总房款的0.05%,一般印花税同契税一样,都是跟首付款一起缴纳的,这样以便于开发商统一办理合同登记和澄迈房产证。但从2009年开始国家就暂免征收住宅印花税了。

  3、维修基金:维修基金也是海南买房的时候要缴纳的一笔比较大的费用,维修基金的金额约占海南购房款的2%-3%。开发商平顶山房产网吉林贷款或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,由海南购房者可以自行缴存。一般来说,海南购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修基金。

  4、产权登记费交易手续费:产权登记费是对住房收取的办理澄迈房产证的费用。住宅类房屋按照80元/户来缴纳,非住宅类房屋按照550元/户缴纳,交易手续费有住宅和非住宅之分,住宅是3元/平方米×建筑面积,非住宅是11元/平方米×建筑面积。

  买一手房的优点

  1、买一手房日喀则贷款的话公积金额度比较高,公积金贷款可以贷30年,利息也比较低,银行政策也可以有相对优惠的利率。

  2、一手房的结构较新,规划完善交易流程也较简单。

  3、新开发的楼盘都是小区管理,相对于老旧的澄迈县二手房来说,比较安全。

  4、一手房一般建设地下车库,会配备充足的车位。且对海南购房者而言最大的吸引力还在于其巨大的升值潜力。

  澄迈买房优势:澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团,一个是镇区组团,这里的楼盘靠近城区,生活便利,同时价位较低;另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团,其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处,这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势,有着更适合度假的环境。,海南房产

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