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关于长沙公积金贷款买房的所有问题都在这里!

日期:2021/05/15 | 浏览:... | 作者:互联网 | 来源:互联网

丽江房产网  ? ? ? ?长沙近几年不断的控制购房数量,我们想要买房,首先得获得购房资格,没有资格的朋友们乖乖的落户上班,缴满一福州贷款年的社保获得资格就可以考虑贷款桂林贷款买房了!本文为大家解决两个问题:在长沙能用公积金贷款吗?公积金的贷款额度有多少?

  一、在长沙能用公积金贷款吗?

  根据长沙市政府出台的相关政策:在长沙工作的户口,连续购买一年的社会保险就有购房资格,公积金也可以进行贷款申请,不过,需要满足以下贷款条件:

  1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;

  2、正抄常缴存住房公积金满一年以上,且住房公积金账户余额应达到当地住房公积金管理中心规定的额度;

  3、购买自袭住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;

  4、已付首期房款额占知所购住房总价的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%;

  5、具有稳定的道职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  6、当地住房公积金管理中心依法规定的其它条件。

  二、长沙住房公积金贷款额度是多少?

  1、住房公积金最高贷款额度为60万元,根据长沙市住房公积金管理委员会的决定适时进行调整;

  2、借款人家庭的可贷额度,在最高贷款额度内按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算,取测算结果的最低值;

  3、按住房公积金缴存年限和缴存额测算可贷额度,可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2;

  4、可贷额度按“可贷额度公式”测算低于20万元的,其住房公积金最高贷款额度按20万元核定;

  5、住房公积金个人贷款月还贷本息不得超过家庭月工资收入的50%。

  以上就是关于长沙公积金的全部问题了,无论是新房还是二手房,如果我们已获得购房资格就不要犹豫用公积金进行贷款哦!公积金的贷款比其他商业贷款划算很多,可以省一点利息钱。不过长沙的公积金最高贷款额度只有60万元,如果贷款不够的朋友就可以考虑其他贷款方式了。

  本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:

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